La rehabilitación integral es el equivalente a un chequeo médico completo para un inmueble. Consiste en subsanar deficiencias estructurales, mejorar la accesibilidad (como la instalación de ascensores), en los edificios que sea posible y lo permita la estructura, así como optimizar la eficiencia energética (por ejemplo, mediante sistemas de aislamiento térmico exterior, paneles fenólico o SATE).
¿Por qué es vital la rehabilitación de edificios? Un edificio rehabilitado no solo es más seguro, sino que puede reducir la factura energética hasta en un 50% y revalorizar los pisos de forma inmediata.
El agua es el enemigo número uno de las construcciones. Las filtraciones en tejados, terrazas, cubiertas y fachadas provocan goteras, humedades por capilaridad y deterioran el hormigón armado (oxidando las armaduras de hierro interiores hasta dejar el hierro destruido).
¿Dónde se aplica? Principalmente en azoteas, terrazas, juntas de dilatación y sótanos.
Empresa especializada en rehabilitación de Fachadas en Las Palmas con experiencia en Limpieza fachadas en Canarias, renovación, pintura con una larga trayectoria en el sector de las obras de construcción y reparación de edificios. Limpieza fachadas Canarias es una empresa especializada en tratamientos y sistemas antigraffiti, gestión integral de limpieza para edificios y fachadas, pintura y rehabilitación de edificios, etc.
La limpieza de fachadas, muros, naves y cristales en edificios es una parte importante del mantenimiento y la apariencia de cualquier estructura que se deseé mantener en condiciones óptimas. Estas tareas implican la eliminación de suciedad, polvo, polución, manchas, graffitis y otros elementos no deseados de las superficies exteriores y ventanas de un edificio.
Pintar un edificio es el paso final, pero no se trata de usar cualquier pintura decorativa. La pintura exterior debe ser impermeable al agua de lluvia pero permeable al vapor de agua (para que el edificio «respire»).
TERMOCRYL AISLANTE TOTAL: RECUBRIMIENTO TERMOAISLANTE IMPERMEABILIZANTE Y ANTICONDENSACION. El producto se basa en la formación de una barrera de microesferas cerámicas huecas que actúan como aislante y un polímero sintético tixotrópico que forma una película impermeable y elástica. Aislante térmico. La pelicula formada actua como aislante convencional debido a su menor conductividad térmica, pero principalmente actua por reflexión: la superficie de TERMOCRYL refleja la energía calorífica y no la retiene. ATENUACION ACUSTICA.
La limpieza de fachadas implica la limpieza de la parte exterior de los edificios, incluyendo las paredes, el revestimiento y cualquier otro elemento visible desde el exterior. Dependiendo del tipo de material de la fachada, se pueden utilizar diferentes métodos de limpieza, como lavado a presión, limpieza química, chorro de arena, entre otros. Es importante tener en cuenta el tipo de fachada y las necesidades específicas del edificio para determinar el enfoque de limpieza más adecuado.
La limpieza de edificios en general implica la limpieza de todas las áreas exteriores, incluyendo las fachadas, las áreas comunes, los accesos, los estacionamientos, entre otros. Esto puede incluir la eliminación de basura, la limpieza de aceras y superficies, la limpieza de grafitis y cualquier otra tarea necesaria para mantener la apariencia y la limpieza general del edificio.
La limpieza de cristales en fachadas de edificios y sus ventanas y superficies de vidrio del edificio con lanzas o útiles adecuados a cada caso. Esto puede incluir la eliminación de manchas, huellas, polvo y suciedad acumulada en los cristales durante un periodo de tiempo que las inclemencias del tiempo han podido agravar como las lluvias. Para la limpieza de cristales se utilizan herramientas como limpiadores de vidrios, rasquetas y paños especiales para obtener resultados óptimos sin rayar o dañar los cristales.
La fachada es la piel del edificio y la que más sufre el impacto de la polución, el polvo, la lluvia ácida y el vandalismo (graffitis). Una limpieza profesional elimina la suciedad acumulada utilizando diferentes técnicas según el material:
Limpiar no es solo un acto estético; elimina agentes corrosivos que, a la larga, destruyen los materiales de construcción.
Trabajamos con los profesionales más idóneos a cada servicio a realizar de limpieza en fachadas, tratamientos anti graffiti.
Le realizamos un presupuesto de impermeabilización personalizado previo estudio de cada cliente.
Trabajamos para que nuestros clientes tenga una satisfacción garantizada con nuestros servicios.
Servicios de Impermeabilizaciones en cubiertas y fachadas de edificios.
Los clientes contactan con nosotros y concretamos una visita para ver in situ, el tipo de problema que puede tener y hacer una evaluación y posterior propuesta.
Se le prepara un presupuesto y establece un cronograma de actuaciones.
Se preparan las aplicaciones previstas, productos y herramientas ha utilizarse.
Se procede a aplicar los productos propuestos con las herramientas y medios auxiliares adecuados a cada trabajo a desarrollar.
El alto coste de rehabilitar de un edificio requiere hacer una previsión importante de fondos de la comunidad y preparar un proyecto de rehabilitación ambicioso para que tenga una larga durabilidad y revalorización de la propiedad.
Los puntos más importantes de la rehabilitación de un edificio se basan en la seguridad de la estructura, columnas y vigas, impermeabilización y aislamiento en fachadas y cubiertas, las instalaciones eficientes de fontanería y electricidad, la accesibilidad en ascensores y rampas
el ahorro energético en su conjunto.
Planificación del proyecto y diseño de la financiación
La rehabilitación integral del edificio comunitario tiene varios puntos a tener en cuenta desde el proyecto y diseño de la financiación, ayudas y subvenciones para la rehabilitación de edificios para conseguir los objetivos marcados y el seguimiento de las normativas nacionales vigentes y la actual directiva europea relativa a la eficiencia energética de los edificios
